Projekt
Yardino – urbanes Leben mit natürlichem Freiraum
Mitten im dynamischen Quartier Hochbord in Dübendorf entsteht mit Yardino ein neues Stück urbaner Lebensqualität. Auf einer der letzten unbebauten Parzellen entwickelt sich ein Ensemble aus modernen Mietwohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen – eingebettet in ein Umfeld, das sich vom ehemaligen Landwirtschaftsgebiet zu einem lebendigen Stadtquartier wandelt.
Die Nähe zu Zürich, kombiniert mit einer hohen Standortqualität, macht Yardino zu einem Ort, an dem sich urbanes Leben und naturnahe Erholung selbstverständlich verbinden. Die zwei markanten Hochhäuser mit architektonischer Krone setzen ein klares Zeichen im Quartierbild. Verbunden werden sie durch einen vier- bis fünfgeschossigen Sockelbau, der einen grosszügigen, geschützten Innenhof umschliesst. Dieser bildet das grüne Herzstück der Überbauung – als Begegnungsort, Spielraum und ruhige Rückzugszone zugleich.
Die Wohnungen überzeugen durch differenzierte Raumkonzepte – von der eleganten Hochhauswohnung mit Weitsicht über offen gestaltete, loftartige Grundrisse bis hin zu grosszügigen Gartenwohnungen mit viel Tageslicht und Zugang zum begrünten Innenhof. So entsteht ein Wohnangebot, das unterschiedliche Lebensentwürfe aufnimmt und Singles, Paare sowie Familien gleichermassen anspricht.
Ergänzt wird das Projekt durch repräsentative Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und vom wachsenden, lebendigen Quartier profitieren.
WOHNFLÄCHEN
- Vielfältiger Wohnungsmix von 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen
- Parkähnlich gestalteter Innenhof mit Aufenthalts- und Ruhezonen
- Hochhauswohnungen mit bestechender Weitsicht
- Etagen- und Gartenwohnungen mit grossem Balkon/Gartensitzplatz
- Moderne, loftartige Grundrisse für ein offenes Raumgefühl
- Urban wohnen im Grünen – zentral, ruhig, lebenswert
GEWERBEFLÄCHEN
- Rund 5’500 m² flexibel nutzbare Gewerbeflächen
- Geeignet für Gesundheit, Fitness, Kinderbetreuung, Gastronomie und Nahversorgung
- Repräsentativer Standort in einem wachsenden Quartier
- Hochwertiger Ausbau und moderne Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Nähe zu Zürich
DÜBENDORF
Ein Standort im Gleichgewicht
Dübendorf verbindet die Dynamik eines wachsenden Wirtschaftsstandorts mit der Ruhe naturnaher Lebensräume. Als Teil der Metropolitanregion Zürich entwickelt sich die Stadt stetig weiter und bietet zugleich eine hohe Aufenthaltsqualität. Die moderne Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und ein gewachsenes, gut funktionierendes Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben.
Die Nähe zu Zürich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – beruflich wie privat. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Greifensee und der Zoo Zürich für erholsame Auszeiten im Grünen, während kurze Wege im Alltag Einkäufe, Sport und Freizeit besonders unkompliziert machen.
Quartier Hochbord
Alles da – alles nah
Yardino liegt mitten im Quartier Hochbord, einem der spannendsten Entwicklungsgebiete der Region. Hier lässt es sich leicht leben, denn es ist alles da und nah, was den Alltag ausmacht.
Der Bahnhof Stettbach ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und verbindet den Bahnhof Stadelhofen sowie die Stadt Zürich in wenigen Minuten. Der Flughafen Zürich ist bequem mit der Glattalbahn erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Für die Auszeit zwischendurch bietet der begrünte Innenhof direkt vor der Haustür einen ruhigen Rückzugsort, an dem man gerne verweilt, statt wegzugehen.
Distanzen
Autobahnanschluss A1
Zürich City
Winterthur
Uster
Zoo Zürich
Bahnhof Stadelhofen
Bahnhof Dübendorf
Hauptbahnhof Zürich
Flughafen Zürich
Einkaufszentrum Glatt
Bahnhof Stettbach
Tramhaltestelle Ringwiesen
Einkaufen
Kindergarten
Primarschule
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Der Baustart ist für Sommer 2027 geplant, der Bezug voraussichtlich im Winter 2029.
Beerstechers Hofgarten KLG
Hochbordstrasse 15
8600 Dübendorf