Wohnen und Arbeiten Wo Stadt und Natur sich begegnen

Projekt

Yardino – urbanes Leben mit natürlichem Freiraum

Mitten im dynamischen Quartier Hochbord in Dübendorf entsteht mit Yardino ein neues Stück urbaner Lebensqualität. Auf einer der letzten unbebauten Parzellen entwickelt sich ein Ensemble aus modernen Mietwohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen – eingebettet in ein Umfeld, das sich vom ehemaligen Landwirtschaftsgebiet zu einem lebendigen Stadtquartier wandelt.

Die Nähe zu Zürich, kombiniert mit einer hohen Standortqualität, macht Yardino zu einem Ort, an dem sich urbanes Leben und naturnahe Erholung selbstverständlich verbinden. Die zwei markanten Hochhäuser mit architektonischer Krone setzen ein klares Zeichen im Quartierbild. Verbunden werden sie durch einen vier- bis fünfgeschossigen Sockelbau, der einen grosszügigen, geschützten Innenhof umschliesst. Dieser bildet das grüne Herzstück der Überbauung – als Begegnungsort, Spielraum und ruhige Rückzugszone zugleich.

Die Wohnungen überzeugen durch differenzierte Raumkonzepte – von der eleganten Hochhauswohnung mit Weitsicht über offen gestaltete, loftartige Grundrisse bis hin zu grosszügigen Gartenwohnungen mit viel Tageslicht und Zugang zum begrünten Innenhof. So entsteht ein Wohnangebot, das unterschiedliche Lebensentwürfe aufnimmt und Singles, Paare sowie Familien gleichermassen anspricht.

Ergänzt wird das Projekt durch repräsentative Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und vom wachsenden, lebendigen Quartier profitieren.

WOHNFLÄCHEN

  • Vielfältiger Wohnungsmix von 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen 
  • Parkähnlich gestalteter Innenhof mit Aufenthalts- und Ruhezonen 
  • Hochhauswohnungen mit bestechender Weitsicht 
  • Etagen- und Gartenwohnungen mit grossem Balkon/Gartensitzplatz 
  • Moderne, loftartige Grundrisse für ein offenes Raumgefühl 
  • Urban wohnen im Grünen – zentral, ruhig, lebenswert

GEWERBEFLÄCHEN

  • Rund 5’500 m² flexibel nutzbare Gewerbeflächen 
  • Geeignet für Gesundheit, Fitness, Kinderbetreuung, Gastronomie und Nahversorgung 
  • Repräsentativer Standort in einem wachsenden Quartier 
  • Hochwertiger Ausbau und moderne Infrastruktur 
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Nähe zu Zürich

DÜBENDORF

Ein Standort im Gleichgewicht

Dübendorf verbindet die Dynamik eines wachsenden Wirtschaftsstandorts mit der Ruhe naturnaher Lebensräume. Als Teil der Metropolitanregion Zürich entwickelt sich die Stadt stetig weiter und bietet zugleich eine hohe Aufenthaltsqualität. Die moderne Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und ein gewachsenes, gut funktionierendes Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben.

Die Nähe zu Zürich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – beruflich wie privat. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Greifensee und der Zoo Zürich für erholsame Auszeiten im Grünen, während kurze Wege im Alltag Einkäufe, Sport und Freizeit besonders unkompliziert machen.

Quartier Hochbord

Alles da – alles nah

Yardino liegt mitten im Quartier Hochbord, einem der spannendsten Entwicklungsgebiete der Region. Hier lässt es sich leicht leben, denn es ist alles da und nah, was den Alltag ausmacht.

Der Bahnhof Stettbach ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und verbindet den Bahnhof Stadelhofen sowie die Stadt Zürich in wenigen Minuten. Der Flughafen Zürich ist bequem mit der Glattalbahn erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Für die Auszeit zwischendurch bietet der begrünte Innenhof direkt vor der Haustür einen ruhigen Rückzugsort, an dem man gerne verweilt, statt wegzugehen.

Distanzen

Autobahnanschluss A1

2 Min.

Zürich City

15 Min.

Winterthur

17 Min.

Uster

14 Min.

Zoo Zürich

12 Min.

Bahnhof Stadelhofen

17 Min.

Bahnhof Dübendorf

10 Min.

Hauptbahnhof Zürich

20 Min.

Flughafen Zürich

25 Min.

Einkaufszentrum Glatt

15 Min.

Bahnhof Stettbach

10 Min.

Tramhaltestelle Ringwiesen

3 Min.

Einkaufen

3 Min.

Kindergarten

7 Min.

Primarschule

6 Min.

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Der Baustart ist für Sommer 2027 geplant, der Bezug voraussichtlich im Winter 2029.

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    Hochbordstrasse 15
    8600 Dübendorf